湛江2025旅游热度排行榜（湛江旅游项目）

湛江新的城市中心发展动态主要体现在中心城区风貌提升、海东新区地标建设、文化中心与旅游核心区构建及城市格局功能升级四个方面。

一、中心城区风貌提升计划湛江市委、市政府印发《湛江市中心城区风貌提升三年行动方案(2025-2027)》，提出以“现代滨海—异乡风情—历史肌理—田园风光”四大圈层为核心，通过“3455”行动框架（3年行动、4个圈层、5大治理行动、5大提升计划）推动城区品质升级。其中，现代沿海圈层聚焦“现代魅力靓城”建设，强化滨海景观与城市功能融合；异乡风情圈层突出“浪漫典雅城韵”，挖掘多元文化特色；历史肌理圈层活化“闲适商埠慢巷”，保护传统街巷空间；田园风光圈层呈现“诗意自然乡野”，构建生态休闲场景。

二、海东新区地标性项目海东新区规划建设360米高的湛江地标商务中心（粤西第一高楼），总投资32亿元，涵盖5A甲级写字楼、大型商场、五星级酒店及住宅。该项目建成后将成为湛江新的城市名片，提升区域商务集聚能力，并带动周边商业、居住功能完善，强化海东新区作为城市副中心的地位。

三、文化中心与旅游核心区调顺岛南端的湛江文化中心（总建筑面积9.2万平方米）预计2025年4月建成，与金沙湾景区、奥运体育馆、海湾大桥构成旅游路线核心节点。该区域年吸引游客超百万，通过文化展演、夜间经济等业态推动文旅消费增长，形成“文化+旅游+商业”的复合型核心区。